Mobil home a vendre Var, opportunité rare, mh état...

Mobil-home RIDEAU BAHIA 81.2 TR installé neuf en 2022 sur une parcelle de 180 m2 camping résidentiel**** à HYERES, 200 m de la place, 1 km du grand port de Hyères, face aux iles d'or (Porquerolles, Port-Cros, Levant)
Mobil-home en état neuf servi 10 semaines par an, couple de retraités, jamais loué, pack confort, lit parental de 160 cm, 2 chambres + canapé convertible 2 couchages 140 cm, surface 31 m2 et terrasse de 18m2 partiellement entoilée.
Climatisation réversible, radiateurs électriques dans toutes les pièces, grand frigo, chaudière gaz pour l'eau sanitaire, SdB avec grande douche 80x100 cm, TV, micro-onde, four,...
Extérieur : aménagement réalisé par paysagiste (10 000 euros de travaux) : gazon synthétique, jardinières bois, arbres sur la parcelle pour espace ombragé, gravillonnage,... 3 prises extérieures 220 v, robinet d'eau extérieur, ...
Environnement calme, pas de voisins devant, ni sur les cotés. Belle vue sur les montagnes et couché de soleil.
Equipement du camping : tennis, mini-golf, pétanque, ping-pong, jeux d'eau, chateaux gonflables, square enfants, club enfants avec animateurs (trices), deux parcours fitness, laverie, salle de repassage, restaurant avec soirées animation, épicerie/pain cuit sur place, parking bateaux, station nettoyage haute-pression.
Activités autour du camping accessibles en quelques minutes en vélo ou voiture : Fête foraine, Karting, Jet-ski, Accro-branche, Kindy Park,....
Location de la parcelle payée jusqu'au 31 décembre 2025
Camping ouvert du 1er Mars au 15 Novembre.
Prix à débattre dans la mesure du raisonnable si vente rapide car nous avons acheté un autre mobil-home (dans le même camping)